さてさて、すんばらしいプランを持ってきてくれたPOHAUSのＭさん。土地探しもすごかった？！
コレは誰に見せてもビックリするんじゃないでしょうか・・・。
希望していた路線の中で以下の条件で検索してもらった結果、300件ほど物件があったみたいです。
・駅まで徒歩15分くらい
・土地の広さ105㎡以上は欲しい
・土地の価格は1500万円以内で
そこから用途地域上の容積率から判断して「延べ床面積が50坪以上が確保できない物件」を外した結果以外にも50坪もない物件が多くて、約120件に絞って閲覧し易く表にまとめてくれたようです。それがこちらです。
各土地物件毎に坪数、価格、坪単価、最寄駅、徒歩、容積率、最大床面積、ガス、下水道等の項目が記載されているのです。
いやはや。ほんとスゴイという言葉しか見当たりません！見やすくて、よくまとめて下さっています。この資料、いったい何時間かかったんだろう・・・？！と、感心しっぱなしです。
そして、災害などの事も考慮して低地は避けたいかな。近頃は水害が多いですからね。
少し高台で、川の近くは避けたいものです。（災害のみならず、湿気も気になりますからね。）今は宅地になっていても、前までは田んぼだったりする土地は地盤がゆるいのかも・・・
色々とまだ考える事もありますがまずはこの表を手に物件探しの旅がはじまります。果たして素敵物件を見つけられるのか？！
コメント